Aviso Legal y Términos y Condiciones

OCEANS OLIVA

1. INTRODUCCIÓN

El presente documento junto con los documentos en él mencionados incluye el aviso legal y establece los términos y condiciones (en adelante “Términos y Condiciones”) por las que se rige el uso de esta página web: www.oceansoliva.com (en adelante, la “Página web”).

Le rogamos que lea atentamente los presentes Términos y Condiciones y nuestra Política de Privacidad y de Cookies (conjuntamente, las “Políticas de Privacidad y Cookies”)  antes de usar esta Página web.

Al utilizar esta Página web, el usuario (en adelante, el “Usuario” o los “Usuarios”) consiente quedar vinculado por estos Términos y Condiciones y por nuestra Política de Privacidad y Cookies, por lo que, si no está usted de acuerdo con todos los Términos y Condiciones y con las Políticas de Privacidad y Cookies, no debe usar esta Página web. Si tiene alguna pregunta relacionada con los Términos y Condiciones o las Políticas de Privacidad y Cookies puede ponerse en contacto con nosotros a través del formulario de contacto de la Página web.

2. NUESTROS DATOS

De conformidad con el art. 10 de la Ley 34/2002, de 11 de julio, de servicios de la sociedad de la información y de comercio electrónico, le informamos que LAFINCA OCEAN ASSETS, S.L. (en adelante, “LFOA”) es la responsable de los contenidos facilitados a través de la Página web. A continuación, se detallan sus datos:

• Denominación social: LAFINCA OCEAN ASSETS, S.L.
• CIF: B96586946
• Domicilio Social: Paseo del Club Deportivo, 1, Edificio 11, Bajo Izda., Parque Empresarial “LaFinca”, 28223 Pozuelo de Alarcón (Madrid).
• Datos registrales: Registro Mercantil en el Tomo 16.097, Folio 145, Hoja M.-272.636.

3. ACCESO Y USO DE NUESTRA PÁGINA WEB

A través de la Página web, LFOA facilita al Usuario el acceso y la utilización de diversos contenidos publicados por medio de Internet tanto por LFOA como por terceros autorizados.

El Usuario está obligado y se compromete a utilizar la Página web y sus contenidos de conformidad con la legislación vigente, los Términos y Condiciones, y cualquier otro aviso o instrucciones puestos en su conocimiento, bien sea por medio de estos Términos y Condiciones o en cualquier otro lugar dentro de los contenidos que conforman la Página web, así como con las normas de convivencia, la moral y buenas costumbres generalmente aceptadas.

A tal efecto, el Usuario se obliga y compromete a no utilizar cualquiera de los contenidos con fines o efectos ilícitos, prohibidos en los Términos y Condiciones o por la legislación vigente, lesivos de los derechos e intereses de terceros, o que de cualquier forma puedan dañar, inutilizar, sobrecargar, deteriorar o impedir la normal utilización de los contenidos, los equipos informáticos o los documentos, archivos y toda clase de contenidos almacenados en cualquier equipo informático propios o contratados por LFOA, de otros Usuarios o de cualquier Usuario de Internet (hardware y software).

El Usuario se obliga y se compromete a no transmitir, difundir o poner a disposición de terceros cualquier clase de material contenido en la Página web, tales como informaciones, textos, datos, contenidos, mensajes, gráficos, dibujos, archivos de sonido y/o imagen, fotografías, grabaciones, software, logotipos, marcas, iconos, tecnología, fotografías, software, enlaces, diseño gráfico y códigos fuente, o cualquier otro material al que tuviera acceso en su condición de Usuario de la Página web, sin que esta enumeración tenga carácter limitativo. Asimismo, de conformidad con todo ello, el Usuario no podrá:

• Reproducir, copiar, distribuir, poner a disposición o de cualquier otra forma comunicar públicamente, transformar o modificar los contenidos, a menos que se cuente con la autorización escrita y explícita de LFOA, que es titular de los correspondientes derechos, o bien que ello resulte legalmente permitido.
• Suprimir, manipular o de cualquier forma alterar el “copyright” y demás datos identificativos de la reserva de derechos de LFOA o de sus titulares, de las huellas y/o identificadores digitales, o de cualesquiera otros medios técnicos establecidos para su reconocimiento.

El Usuario deberá abstenerse de obtener e incluso de intentar obtener los contenidos empleando para ello medios o procedimientos distintos de los que, según los casos, se hayan puesto a su disposición a este efecto o se hayan indicado a este efecto en la Página web donde se encuentren los contenidos o, en general, de los que se empleen habitualmente en Internet a este efecto siempre que no entrañen un riesgo de daño o inutilización de la Página web, y/o de los contenidos.

Dado el entorno dinámico y cambiante de la información y servicios que se suministran por medio de la Página web, LFOA realiza su mejor esfuerzo, pero no garantiza la completa veracidad, exactitud, fiabilidad, utilidad y/o actualidad de los contenidos. La información contenida en las páginas que componen esta Página web sólo tiene carácter informativo, consultivo, divulgativo y publicitario. En ningún caso ofrecen ni tienen carácter de compromiso vinculante o contractual.

4. SERVICIOS Y RESERVAS

A través de la Página web, los Usuarios podrán obtener información relativa a las distintas ofertas de apartamentos de alquiler vacacional que LFOA pone a su disposición y los servicios adicionales, tales como limpieza, gimnasio, lavandería y parking. Las plazas de aparcamiento y el trastero estarán incluidos en el precio del arrendamiento del apartamento.

A la hora de realizar la reserva del apartamento mediante el botón “Haz tu reserva” o seleccionando las fechas, la Página web redirige al sitio web del tercero AvaiBook. Desde el portal de AvaiBook se gestionarán y formalizarán las reservas de las viviendas de alquiler vacacional ofertadas en la Página web.

El Usuario que desee realizar una reserva deberá proporcionar los datos solicitados a través de los formularios según lo indicado en dicho sitio web. LFOA comunica a los Usuarios que formalicen sus reservas a través de su proveedor AvaiBook que dichas reservas están sujetas a lo dispuesto en la Política de cancelaciones, las normas del establecimiento y las Condiciones de reserva de AvaiBook allí fijadas. El Usuario que realice una reserva, además de aceptar y consentir las condiciones generales de la presente Página web, deberá aceptar los términos y condiciones de AvaiBook que se incluyan en la formalización de la reserva.

5. PROPIEDAD INDUSTRIAL E INTELECTUAL

Todas las marcas, nombres comerciales o signos distintivos de cualquier clase, el código fuente, los diseños gráficos, los logotipos, las imágenes de nuestros productos, las fotografías, los videos, las animaciones, el software, los textos, así como la información y los contenidos que se recogen en la presente Página web están protegidos por la legislación española sobre los derechos de propiedad intelectual e industrial a favor de LFOA o de terceros que han autorizado su uso, y no se permite la reproducción y/o publicación, total o parcial, de la Página web, ni su tratamiento informático, su distribución, su difusión, ni su modificación, transformación o descompilación, ni demás derechos reconocidos legalmente a su titular, sin el permiso previo y por escrito de LFOA. El Usuario, única y exclusivamente, puede utilizar el material que aparezca en la Página web para su uso personal y privado, quedando prohibido su uso con fines comerciales o para incurrir en actividades ilícitas. Todos los derechos derivados de la propiedad intelectual están expresamente reservados por LFOA.

LFOA velará por el cumplimiento de las anteriores condiciones, así como por la debida utilización de los contenidos presentados en sus páginas web, ejercitando todas las acciones civiles y penales que le correspondan en el caso de infracción o incumplimiento de estos derechos por parte del Usuario. LFOA es titular de los elementos que integran el diseño gráfico de la Página web, los menús, botones de navegación, el código HTML, los textos, imágenes, videos, texturas, gráficos, planos y cualquier otro contenido de la Página web o, en cualquier caso, dispone de la correspondiente autorización para la utilización de dichos elementos. Así mismo queda prohibido suprimir, eludir o manipular el “copyright” y demás datos identificativos de los derechos de LFOA, así como los dispositivos técnicos de protección, o cualesquiera mecanismos de información de la Página web.

Esto no le impedirá al Usuario utilizar esta Página web en la medida necesaria para copiar la información sobre su reserva o datos de contacto.

6. PROTECCIÓN DE DATOS DE CARÁCTER PERSONAL

De conformidad con lo dispuesto por el Reglamento (UE) 2016/679 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 27 de abril de 2016, relativo a la protección de las personas físicas en lo que respecta al tratamiento de datos personales y a la libre circulación de estos datos, todos los datos de carácter personal facilitados durante la utilización de la Página web serán tratados de conformidad con lo dispuesto en la Política de Privacidad.

7. HIPERENLACES

Aquellas personas o entidades que se propongan establecer hiperenlaces desde otra página web a la Página web deberán observar y cumplir las condiciones siguientes:

• No será necesaria autorización previa cuando el hiperenlace permita únicamente el acceso a la página de inicio, pero no podrá reproducirla de ninguna forma. Cualquier otra forma de hiperenlace requerirá la autorización expresa e inequívoca por escrito por parte de LFOA.
• No se crearán “marcos” (frames) con la Página web ni sobre la Página web de LFOA.
• No se realizarán manifestaciones o indicaciones falsas, inexactas, u ofensivas sobre LFOA, sus directivos, sus empleados o colaboradores, o sobre las personas que se relacionen en la Página web por cualquier motivo, o de los Usuarios de la Página web, o de los contenidos suministrados.
• No se declarará ni se dará a entender que LFOA ha autorizado el hiperenlace o que ha supervisado o asumido de cualquier forma los contenidos ofrecidos o puestos a disposición en la página web en la que se establece el hiperenlace.
• El establecimiento del hiperenlace no implicará la existencia de relaciones entre LFOA y el titular de la página web o del portal desde el cual se realice, ni el conocimiento y aceptación de LFOA de los servicios y contenidos ofrecidos en dicha página web.

• La página web en la que se establezca el hiperenlace solo podrá contener lo estrictamente necesario para identificar el destino del hiperenlace.
• La página web en la que se establezca el hiperenlace no contendrá informaciones o contenidos ilícitos, contrarios a la moral y a las buenas costumbres generalmente aceptadas y al orden público, así como tampoco contendrá contenidos contrarios a cualesquiera derechos de terceros.
• LFOA no será responsable de los contenidos o servicios puestos a disposición del público en la página web desde la cual se realice el hiperenlace ni de las informaciones y manifestaciones allí incluidas.

En el caso de que nuestra Página web contenga links a otras páginas web y materiales de terceros, dichos links se facilitan únicamente a efectos informativos, sin que nosotros tengamos control alguno sobre el contenido de dichas páginas web o materiales. Por lo tanto, no aceptamos responsabilidad alguna por cualquier daño o pérdida derivados de su uso.

8. DISPONIBILIDAD DE LA PÁGINA, VIRUS, PIRATERIA Y OTROS ATAQUES INFORMATICOS

El Usuario reconoce disponer de los conocimientos y de los medios necesarios para acceder a la Página web y usarla. Además, reconoce haber comprobado que la configuración informática utilizada no contiene ningún virus y que está en perfectas condiciones de funcionamiento.

LFOA se compromete a realizar los mayores esfuerzos con el fin de asegurar a sus Usuarios la accesibilidad a su Página web en cualquier momento. Sin embargo, LFOA no garantiza la inexistencia de interrupciones o errores en el acceso a la Página web, a sus contenidos, ni que éstos se encuentren actualizados, aunque desarrollará sus mejores esfuerzos para, en su caso, evitarlos, subsanarlos o actualizarlos. Por consiguiente, LFOA no se responsabiliza de los daños o perjuicios de cualquier tipo producidos en el Usuario que traigan causa de fallos o desconexiones en las redes de telecomunicaciones que produzcan la suspensión, cancelación o interrupción del servicio de la Página web durante la prestación del mismo o con carácter previo.

LFOA excluye, con las excepciones contempladas en la legislación vigente, cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios de toda naturaleza que puedan deberse a la falta de disponibilidad, continuidad o calidad del funcionamiento de la Página web y de los contenidos, y al no cumplimiento de la expectativa de utilidad que los Usuarios hubieren podido atribuir a la Página web y a los contenidos.

La función de los hiperenlaces que aparecen en esta Página web es exclusivamente la de informar al Usuario acerca de la existencia de otras páginas web que contienen información sobre la materia. Dichos hiperenlaces no constituyen sugerencia ni recomendación alguna.

LFOA no se hace responsable de los contenidos de dichas páginas enlazadas, del funcionamiento o utilidad de los hiperenlaces ni del resultado de dichos enlaces, ni garantiza la ausencia de virus u otros elementos en los mismos que puedan producir alteraciones en el sistema informático (hardware y software), los documentos o los ficheros del Usuario, excluyendo cualquier responsabilidad por los daños de cualquier clase causados al Usuario por este motivo.

El Usuario no debe realizar un uso indebido de esta Página web mediante la introducción intencionada en la misma de virus, troyanos, gusanos, bombas lógicas o cualquier otro programa o material tecnológicamente perjudicial o dañino. El Usuario no tratará de tener acceso no autorizado a esta Página web, al servidor en que dicha Página se encuentra alojada o a cualquier servidor, ordenador o base de datos relacionada con nuestra Página web. El Usuario se compromete a no atacar esta Página web a través de un ataque de denegación de servicio o de un ataque de denegación de servicio distribuido.

El incumplimiento de esta cláusula podría llevar aparejada la comisión de infracciones tipificadas por la normativa aplicable. Informaremos de cualquier incumplimiento de dicha normativa a las autoridades competentes y cooperaremos con ellas para descubrir la identidad del atacante. Asimismo, en caso de incumplimiento de la presente cláusula, dejará inmediatamente de estar autorizado a usar esta Página web.

El acceso a la Página web no implica la obligación por parte de LFOA de controlar la ausencia de virus, gusanos o cualquier otro elemento informático dañino. Corresponde al Usuario, en todo caso, la disponibilidad de herramientas adecuadas para la detección y desinfección de programas informáticos dañinos, por lo tanto, LFOA no se hace responsable de los posibles errores de seguridad que se puedan producir durante la prestación del servicio de la Página web, ni de los posibles daños que puedan causarse al sistema informático del Usuario o de terceros (hardware y software), los ficheros o documentos almacenados en el mismo, como consecuencia de la presencia de virus en el ordenador del Usuario utilizado para la conexión a los servicios y contenidos de la Página web, de un mal funcionamiento del navegador o del uso de versiones no actualizadas del mismo.

Por último, la prestación del servicio de la Página web y de los contenidos tiene, en principio, duración indefinida. LFOA, no obstante, queda autorizada para dar por terminada o suspender la prestación del servicio de la Página web y/o de cualquiera de los contenidos en cualquier momento. Cuando ello sea razonablemente posible, LFOA advertirá previamente la terminación o suspensión de la Página web.

9. COMUNICACIONES POR ESCRITO

La normativa aplicable exige que parte de la información o comunicaciones que le enviemos sean por escrito. Mediante el uso de esta Página web, usted acepta que la mayor parte de dichas comunicaciones con nosotros sean electrónicas. Nos pondremos en contacto con usted por correo electrónico o le facilitaremos información colgando avisos en esta Página web.

A efectos contractuales, usted consiente en usar este medio electrónico de comunicación y reconoce que todo contrato, notificación, información y demás comunicaciones que le enviemos de forma electrónica cumplen con los requisitos legales de ser por escrito. Esta condición no afectará a sus derechos reconocidos por ley. Todas las notificaciones y comunicaciones por parte de LFOA al Usuario realizados por cualquier medio se considerarán eficaces a todos los efectos.

10. LIMITACIÓN DE RESPONSABILIDAD

Las informaciones proporcionadas por LFOA solo son a título indicativo. LFOA excluye, dentro de los límites permitidos por la ley, toda responsabilidad en el caso de mal uso de la información facilitada y las consecuencias que podrían derivar, en especial, en cuanto a las decisiones que se podrían tomar o de las acciones emprendidas a partir de dicha información. Así como por los posibles errores tipográficos que puedan contener los documentos y gráficos de la Página web.

Asimismo, LFOA no asume ninguna responsabilidad cuando el incumplimiento de sus obligaciones sea imputable al hecho de un tercero o a un caso de fuerza mayor (en adelante, “Causa de Fuerza Mayor”).

Las Causas de Fuerza Mayor incluirán cualquier acto, acontecimiento, falta de ejercicio, omisión o accidente que esté fuera de nuestro control razonable y entre otros, los siguientes:

1. Huelgas, cierres patronales u otras medidas reivindicativas.
2. Conmoción civil, revuelta, invasión, amenaza o ataque terrorista, guerra (declarada o no) o amenaza o preparativos de guerra.

• Incendio, explosión, tormenta, inundación, terremoto, hundimiento, epidemia o cualquier otro desastre natural.

1. Imposibilidad de uso de trenes, barcos, aviones, transportes de motor u otros medios de transporte, públicos o privados.
2. Imposibilidad de utilizar sistemas públicos o privados de telecomunicaciones.
3. Actos, decretos, legislación, normativa o restricciones de cualquier gobierno o autoridad pública.

Se entenderá que las obligaciones quedarán suspendidas durante el período en que la Causa de Fuerza Mayor continúe, y dispondremos de una ampliación en el plazo para cumplir dichas obligaciones por un periodo de tiempo igual al que dure la Causa de Fuerza Mayor. Pondremos todos los medios razonables para que finalice la Causa de Fuerza Mayor o para encontrar una solución que nos permita cumplir nuestras obligaciones a pesar de la Causa de Fuerza Mayor.

11. NUESTRO DERECHO A MODIFICAR ESTAS CONDICIONES

La información está sometida a posibles cambios periódicos sin previo aviso de su contenido por ampliación, mejora, corrección o actualización de los Contenidos. Las modificaciones introducidas no tendrán carácter retroactivo y actualizaremos la fecha de la “Última actualización” en la parte inferior de estos Términos y Condiciones.

Si no estás de acuerdo con las modificaciones introducidas, te recomendamos no hacer uso de nuestra Página web.

12. JURISDICCIÓN Y LEGISLACIÓN APLICABLE

Para cuantas cuestiones se susciten sobre la interpretación, aplicación y cumplimiento de estos Términos y Condiciones, así como de las reclamaciones que puedan derivarse de su uso, todas las partes intervinientes se someten a los Jueces y Tribunales de Madrid, renunciando de forma expresa a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles.
Legislación aplicable: estos Términos y Condiciones se rigen por la ley española.

13. CONTACTO

• Dirección: Paseo del Club Deportivo, 1 – Parque Empresarial La Finca, 11, Bajo Izquierda, Pozuelo de Alarcón (28223), Madrid, España.
• E-mail: juridico@lafincagrupo.com
• Teléfono: +34 916 021 200

Última actualización: 07/06/2024